Maison 86 m² à Amiens

Vous recherchez une maison où il suffit de poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette superbe maison de standing composée de 86 m² parfaitement optimisé, l'idéal pour une jeune famille ou pour un investisseur. La maison vous offre : - Une entrée bien distincte avec un grand placard de rangements - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée (accompagnée de son espace buanderie) - Une chambre confortable avec dressing attenant - Une salle de bain avec double vasque et baignoire + douche - Une seconde chambre très spacieuse sous les combles - Deux WC indépendants Les atouts de la maison : - Une belle terrasse suivi d'un jardin parfaitement exposé (Sud-Ouest) - Une faible consommation grâce à son DPE C ! - Une proximité de la gare sans égal (5 min à pied) - Une cave, idéale pour le stockage Ce genre de propriété clé en main, rénovée, spacieuse, avec jardin et aussi proche du centre ville est de plus en plus rare sur le marché amiénois, venez saisir cette opportunité pour la somme de 277 000€ FAI ! Vous souhaitez découvrir cette maison ou avoir plus d'informations concernant celle-ci, contactez nous, on s'occupe du reste ! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 762.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.