Maison de village 135 m2 avec patio et terrasse Sallèles-d’Aude

À proximité de Narbonne et du Canal du Midi, Terra Mare Immobilier vous propose cette charmante maison de village trois faces d’environ 135 m2 habitables, située au cœur de Sallèles-d’Aude, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
La maison, en très bon état, séduit par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et ses différents espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable patio ainsi qu’à une terrasse, dont une partie est couverte.
Cette terrasse bénéficie également d’un accès direct depuis la rue, un véritable atout au quotidien : possibilité de disposer d’une entrée indépendante, de rentrer facilement des vélos, du matériel ou des équipements, ou encore de profiter pleinement de cet espace extérieur sans nécessairement passer par l’intérieur de la maison.
À l’étage, la maison propose deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre une vaste pièce de plus de 40 m2, avec de belles poutres apparentes, qui laisse libre cours à vos projets. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : suite parentale, troisième espace nuit, bureau, salle de jeux, espace familial, ou encore permettre la création d’une quatrième chambre.
La maison bénéficie également du double vitrage PVC et de la climatisation réversible.
Les atouts :

Environ 135 m2 habitables
Maison trois faces
3 chambres actuellement, avec potentiel pour une 4e
Grande pièce de plus de 40 m2 au dernier niveau
Patio et terrasse
Terrasse avec accès direct depuis la rue
Partie de terrasse couverte
Beaux volumes et cachet de l’ancien
Poutres apparentes
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Maison en très bon état
Commerces et commodités à proximité
Sallèles-d’Aude, proche de Narbonne et du Canal du Midi

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un village recherché à proximité de Narbonne, du Canal du Midi et du Minervois.
Une maison pleine de charme et offrant encore de belles possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement.
Contactez Terra Mare Immobilier au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.