Appartement 56 m² à Biviers

BIVIERS, Dans une copropriété intimiste, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T3 d'environ 57 m² Dés l'entrée le bien séduit par sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et ilôt central pensés pour partager des moments conviviaux, de deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct au jardin, d'une salle de douche avec WC et d'un cellier/buanderie indépendant. A l'extérieur, une magnifique terrasse abritée par un store-banne et un jardin soigneusement aménagé avec piscine hors-sol, plage en bois et terrain de pétanque prolongent l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux et propice à la détente. L'appartement dispose de prestations de qualité appréciables au quotidien: volets roulants électriques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, et VMC. Son excellent DPE classé C constitue un atout non négligeabl, tout comme les faibles charges de copropriété . La copropriété est fermée par un portail coulissant avec interphone. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et un garage fermé. Pour découvrir cet appartempent clé en main, rare sur le secteur, conjuguant confort intérieur et art de vivre en extérieur, n'attendez pas et contactez Marion SIBELLAS au O6874364O3 pour programmer une visite. (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488870890) honoraires de négociation charge vendeurs. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823.00 € et 1113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890