Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Sorgues (84700)

À vendre en viager occupé – Bouquet : 55 575 € Rente : 616 €/mois Monsieur de 78 ans. À Sorgues, aux portes d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², édifiée en 1940 sur un terrain de 316 m², séduit par son charme et sa situation idéale en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composition : Sas et hall d'entrée Séjour et salle à manger Cuisine indépendante Véranda, cellier et buanderie Salle d'eau et WC séparé Deux chambres Atelier et local technique Atouts : Travaux récents réalisés : façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé. Maison bien entretenue offrant confort et potentiel patrimonial. Conditions d'investissement : Valeur estimée : 195 000 € Bouquet : 56 575 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 616 € Une solution idéale pour investir dans la pierre en toute sécurité, avec un excellent rapport placement / valorisation future. Contactez dès aujourd'hui notre expert, Jean-Jacques DELATTRE, au [Coordonnées masquées], pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Bouquet 56 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.