T3 climatisé de 52 m2 Grenoble Championnet / Estacade

Au 83 Cours Jean Jaurès, face au marché de l’Estacade et à quelques pas du tramway, cet appartement T3 de 52 m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, au cœur d’un secteur vivant et recherché de Grenoble.
Situé au 1er étage d’une copropriété, l’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement. Superficie de 52 m2, l’appartement offre une sensation d’espace supérieure à sa surface, grâce à un agencement bien pensé et à des volumes agréables. La climatisation apporte également un confort appréciable pendant les périodes chaudes.
L’appartement profite pleinement de la vie de quartier. Le marché de l’Estacade, les commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Le tramway situé à proximité permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents secteurs de Grenoble. Les pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien.
Un garage privatif sécurisé est proposé en complément de l’appartement. Dans ce secteur central où le stationnement est recherché, il représente un véritable avantage, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet patrimonial. L’acquisition de l’appartement et du garage peut être envisagée ensemble.
Avec ses 52 m2 bien agencés, sa sensation d’espace, sa climatisation et surtout son emplacement, ce T3 peut correspondre à différents projets : premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le quartier Championnet / Estacade est apprécié pour sa proximité avec l’hyper-centre et la richesse de ses commerces et services.
À retenir : 52 m2, T3, 1er étage, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, rangements, climatisation, agencement optimisé offrant une sensation d’espace, marché de l’Estacade face à l’immeuble, tramway à proximité et garage privatif sécurisé disponible en complément.
Prix de l’appartement : 139 000 €.
Garage disponible en complément. Possibilité d’acquérir l’ensemble appartement + garage.
Le bien présente également un intérêt pour un investissement locatif. L’appartement et le garage ont déjà été loués ensemble 1 060 € par mois
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