Maison au calme Saint Jorioz 7 pièces 270.37 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET . UN HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE SAINT-JORIOZ Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes du lac et des commodités ? Venez découvrir cette superbe maison familiale de 270,37 m², nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Saint-Jorioz. A seulement 7 minutes du centre de Saint-Jorioz, cette propriété offre un cadre de vie rare, au coeur de la nature, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est complétée par une grande cuisine, véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité : la maison dispose de 5 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir ses proches dans d'excellentes conditions. A l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², la propriété bénéficie de deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Un spa vous promet de véritables moments de bien-être, tandis que le terrain de pétanque accueillera vos moments de convivialité aux beaux jours. Ici, tout a été pensé pour profiter d'une véritable vie de famille au vert, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Jorioz et du lac d'Annecy. Afin de préserver la tranquillité des lieux et du voisinage, cette propriété sera vendue exclusivement pour un usage d'habitation. Les propriétaires souhaitent privilégier un projet résidentiel familial et aucune activité professionnelle ou commerciale ne sera souhaitée dans la maison. Une propriété aux volumes remarquables, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de calme. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison mitoyenne par 1 côté DPE D - GES D Coralie Favre - Agent Commercial RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .