Appartement 70 m² à Thionville

À vendre, plateau de 70 m² à aménager entièrement, offrant une belle liberté de conception pour créer un appartement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. L'acquéreur pourra imaginer et réaliser l'aménagement intérieur de A à Z : distribution des pièces, cuisine, salle de bains, chambres et espaces de vie. Une opportunité intéressante pour concevoir un logement véritablement personnalisé. Les réseaux eau, électricité, assainissement et télécom sont en attente, permettant de démarrer l'aménagement sur une base adaptée au futur projet. Une copropriété entièrement rénovée: L'un des principaux atouts du bien réside dans l'état de la copropriété. L'ensemble du bâtiment et des parties communes a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, limitant fortement les travaux à prévoir dans les années à venir. Les travaux réalisés comprennent notamment : isolation thermique extérieure de 14 cm sur l'ensemble du bâtiment, toiture neuve et isolante, réfection de l'enrobé des extérieurs, travaux réalisés sous garantie. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois et comprennent l'assurance, l'entretien et le nettoyage des parties communes, le contrat d'entretien des chaudières, l'eau ainsi que les honoraires de syndic. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer son propre appartement tout en bénéficiant d'une copropriété déjà entièrement rénovée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-loft-thionville-vente-fr_VA2681.htm