Investissement meublé touristique - 21 m² - paris 10 - marché saint martin

Ancienne remise commerciale avec Exploitation touristique existante - Revenus brut annuels : 29.000 euros Revenus net annuels (hors frais de conciergerie , charges de copropriété et taxe foncière, ect...) : 17.000 euros Venez découvrir, ce 21 m² situé en rez-de-cour, au coeur du très recherché quartier Marché Saint-Martin, dans un environnement calme et à proximité immédiate de République et du Canal Saint-Martin. Le studio offre un agencement optimisé et fonctionnel avec : - une pièce principale avec cuisine ouverte - une salle d'eau avec WC - parquet stratifié - fenêtres PVC double vitrage - chauffage individuel électrique Le bien bénéficie actuellement d'une exploitation en meublé touristique, générant environ 29.000 euros de revenus brut annuels. Autre avantage : le local est indépendant de la copropriété concernant les travaux de ravalement de façade et de toiture. Un emplacement stratégique Marché Saint-Martin, République, Canal Saint-Martin, commerces, restaurants et transports : un secteur particulièrement recherché, aussi bien par la clientèle touristique que par les investisseurs. Un produit atypique avec une exploitation existante et un rendement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien parisien générant des revenus. A découvrir rapidement. Prix honoraires inclus : 283.500 euros honoraires charge acquéreur de 13.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros.