Maison d'architecte de plain-pied sur 1 660 m² de terrain au Vivier-sur-Mer

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte de plain-pied située au Vivier-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 20 kilomètres de Saint-Malo. Cette propriété séduit immédiatement par son architecture typique, ses matériaux de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 135 m² habitables sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud ainsi que sur les espaces extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie familiale conviviale. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un WC indépendant. La distribution de plain-pied garantit un confort de circulation optimal et une excellente fonctionnalité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vins ainsi que différents espaces de rangement permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. A l'extérieur, le terrain paysagé de 1 660 m² offre un environnement verdoyant, soigné et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse exposée sud permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate dans un bien parfaitement entretenu, alliant charme architectural, luminosité et qualité de vie. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre rapidement la gare de Dol-de-Bretagne, avec Rennes accessible en environ 40 minutes et Paris en 2h10. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 398 000 euros Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.