Maison 119 m² à Le Tampon

ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON 185000 € Maison individuelle avec piscine à rénover – Le Tampon Centre-Ville Belle opportunité au coeur du Tampon ! Située en plein centre-ville du Tampon, à proximité immédiate des commerces, commodités et de l'accès à la RN3, cette maison individuelle offre un fort potentiel de rénovation, d'extension et de division. Édifiée sur une parcelle de 533 m², la propriété se compose actuellement de : Un double séjour pouvant être réaménagé en vaste espace séjour-cuisine Trois chambres Un dégagement Une salle de bains Un WC indépendant Le bien dispose également de nombreux atouts extérieurs : Piscine avec local technique Kiosque d'environ 15 m² avec cuisine et barbecue places de stationnement Espace jardin Un fort potentiel pour un projet d'investissement Le bien étant situé en zone UAV, une extension à l'étage peut également être envisagée afin d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage la propriété, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. ?? Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement. Informations complémentaires : • Surface du terrain : 533 m² • Taxe foncière : 1 645 € • Assainissement : fosse individuelle • Piscine N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au [Coordonnées masquées] - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)