Maison Vernouillet 101 m2

EXCLUSIVITÉ YNOBIS IMMOBILIER YNOBIS Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle contemporaine construite en 2021 par Maisons Cézanne, située au coeur du paisible hameau de Brézolles à Vernouillet. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle développe environ 101 m² habitables sur une parcelle de 483 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez la porte en aluminium ainsi qu'un espace fonctionnel avec placard de rangement. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte IXINA, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble de l'électroménager restera sur place, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'une cuisine complète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez notamment une véritable suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Construite en 2021 sur vide sanitaire, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage aluminium, volets électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique ainsi qu'un système d'alarme. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser cet espace selon les saisons et d'apporter un confort supplémentaire tout au long de l'année. Pour ceux qui apprécient la chaleur d'un feu de bois, un conduit est déjà existant dans la maison, permettant d'envisager facilement l'installation d'un poêle. A l'extérieur, la parcelle de 483 m² offre un agréable jardin bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une belle vue en direction de la forêt. Un cadre privilégié pour aménager un espace repas, une terrasse ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance permettant d'abriter une voiture ainsi qu'une moto vient compléter les prestations de la propriété. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains éléments selon leurs goûts et leurs envies. La localisation constitue également un véritable atout : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, école de Marsinval à environ 5 minutes en voiture, gare SNCF desservie par la ligne J et future desserte du RER E à moins de 8 minutes. Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont également accessibles en moins de 10 minutes. Construction récente, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, suite parentale, cuisine IXINA équipée, pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, volets électriques, alarme, possibilité d'installer un poêle, terrain de 483 m² et environnement calme avec vue sur la forêt : une maison familiale aux nombreux atouts.