Maison Fontaine Le Comte 6 pièce(s) 139 m2

FONTAINE-LE-COMTE ? 5 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE BOURG ? UN CADRE DE VIE IDÉAL ! Une maison familiale en bon état, idéalement située et prête à accueillir votre famille ! A proximité immédiate du centre bourg de Fontaine-le-Comte, de ses commerces, des écoles et des bus de ville, découvrez cette agréable maison de 139 m² habitables (149 m² utiles), offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. La maison propose 90 m² habitables de plain-pied. L'entrée ouvre sur un agréable salon-séjour de 34 m², chaleureux grâce à son poêle à granulés installé en 2024. La cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse toute neuve. Ce niveau comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Avec 5 chambres au total, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil des proches. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 27 m², équipé d'une porte motorisée installée en 2022, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations récentes : poêle à granulés de 2024, isolation des combles et VMC de 2020, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville. Vous profiterez également d'une belle terrasse neuve avec store électrique. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 807 m², sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Une dépendance de jardin en dur de 15 m² complète l'ensemble. Un bien complet, confortable et bien situé, avec encore plusieurs années de sérénité grâce à sa garantie décennale. A découvrir, en EXCLUSUVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell, votre agence indépendante et locale depuis 2001. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)