Maison 120 m² à Vars

VARS SAINT-MARCELLIN - Joli chalet construit en 2006 en poteaux-madriers, implanté dans un environnement calme et naturel du village de Saint-Marcellin, à quelques pas des navettes. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur l'Eyssina et le secteur du Forest. Au rez-de-jardin, un soubassement en béton d'environ 60 m² offre un important potentiel d'aménagement et peut accueillir cave, atelier, espace de stockage ou garage. Au rez-de-chaussée, le chalet se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Un chalet chaleureux, bénéficiant d'un cadre privilégié, d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement paisible. Produit rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.