La roche-sur-yon -- pont morineau -- maison -- 4 pieces -- 3 chambres -- 96m2 -- garage double -- centre-ville

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON -- Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville et du quartier du Haras, cette maison de ville à la nantaise développe 96 m² habitables sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une cour extérieure ainsi que d'un double garage d'environ 35 m², un véritable atout en centre-ville. A l'étage, elle propose une pièce de vie bien exposée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace complémentaire. Une maison offrant une configuration familiale, le charme de l'ancien, un extérieur intimiste et un double garage, à proximité des commerces et du centre-ville. Un bien à moderniser progressivement, idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Prix de vente : 194 000 euros HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)