Appartement 172 m² à Toulouse

Appartement duplex d'exception à Saint-Sernin, hypercentre historique Découvrez ce superbe duplex de 172 m² habitables (226 m² au sol), alliant charme et authenticité en plein coeur de Toulouse. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement et des toilettes. Au demi-niveau supérieur : un bureau et une salle de bains. À l'étage : cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Laissez-vous séduire par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses poutres apparentes, ses murs en brique, son parquet et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère unique. Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est une rare opportunité à saisir. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31[Coordonnées masquées]01046