2-3 pièces avec beaucoup de charme, Paris 6

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue du Vieux Colombier, au pied de l’église Saint-Sulpice, au cœur du 6eme arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère datant du début du XXeme siècle, au 1er étage sur cour et au calme, appartement de 48,50 m2 carrez. L’entrée ouvre sur un petit dégagement offrant un accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon les besoins (bureau ou dressing notamment). Dans le prolongement, trois pièces en enfilade de 12,20 m2, 14,23 m2 et 11,66 m2, aujourd’hui organisées en séjour, salle à manger et chambre. L’esprit de l’époque a été conservé avec les poutres apparentes et le parquet massif dans tout l’appartement. Un rafraîchissement est à prévoir dans les pièces d’eau. Les volumes permettent différentes configurations : conserver une distribution classique avec une belle pièce de réception et une chambre, ou repenser entièrement l’espace en intégrant la cuisine dans l’une des pièces pour créer un espace de vie plus ouvert, voire envisager deux chambres selon le projet. Bien soumis au régime de la copropriété. Surface carrez : 48,50 m2 Surface au sol : 49,00 m2 DPE : E (241) - GES : E (52) Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 75m Métro Mabillon (ligne 10) à 350 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr