Maison 2 pièces à vendre à Esserts-Blay - Réf 4891

Découvrez cette charmante maison de 36,98 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable à Esserts-Blay. Entièrement rénovée en 2018, cette maison est en excellent état et offre une rénovation soignée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et de nuisances. Elle se compose, sur plusieurs niveaux, d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisinette aménagée et équipée, d'une chambre avec deux placards intégrés ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse privative ombragée de 18 m² à l'abri des regards, tandis qu'au sous-sol se trouve une superbe cave voûtée en pierre, apportant un véritable cachet supplémentaire à la propriété. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d'un poêle à bois, d'une VMC simple flux et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La toiture en bac acier a été refaite en 2010 et la façade repeinte en mai 2026. Véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux. Idéalement située, elle se trouve à environ 2,5 km des commerces, à seulement 3 minutes de l'école élémentaire L'Oiseau Lyre et à environ 10 minutes de la gare d'Albertville. Un bien plein de charme, en excellent état et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix de vente : 125 000 euros Ce bien est proposé à la vente par votre agence Laforêt Albertville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.