Appartement 61 m² à Toulouse

Sous compromis : Appartement T3 avec Terrasse (Libre d'occupation) Découvrez ce charmant T3 de 61,18 m² construit en 2020, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif. ?? Espace de vie agréableSéjour lumineux de 22,88 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. ?? Côté nuitDeux chambres de 11,78 m² et 09,18 m², une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant. ? ExtérieurTerrasse intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement sécurisée. ? EnvironnementProche des commerces, écoles, crèches et transports (bus), avec accès rapide aux axes principaux. ? Les + du bien :?? Dernier étage?? Résidence récente?? Balcon?? Idéal primo-accédant ou investisseur ? Contactez monsieur Lapize Julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! SNG Immobilier - Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35134