Appartement 92 m² à Dijon

Imaginez un lieu de vie qui vous ressemble. Un appartement entièrement repensé, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer élégance, confort et modernité. LIVRÉ EN OTOBRE 2026, ce bien vous offre l'opportunité d'investir dans un appartement entièrement rénové, aux prestations de qualité, tout en vous projetant dès aujourd'hui dans votre futur chez-vous. Bienvenue aux Grands Ducs, une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas de la place Darcy. Elle séduit par son environnement préservé, son gardien permanent, médécins généralistes installés, et sa piscine privée, des prestations rares qui font toute la différence. Ici, tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, gare, cinémas et toutes les commodités du quotidien. Une adresse recherchée, idéale pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 92m2 fera l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des finitions actuelles et des matériaux de qualité. Bien vendu avec une cave et le stationnement est possible grâce aux deux parkings aériens collectifs sécurisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce projet unique (PHOTOS NON CONTRACTUELLES – projections d'aménagement réalisées à titre illustratif). Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? [Coordonnées masquées] EI Agent commercial RSAC 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803