Maison 161 m² à Sceaux

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Sceaux dans le quartier des Musiciens, à proximité du RER, une maison de 161m² environ loi carrez (280,74m² hab) édifiée sur un terrain de 392m². En retrait de la rue, cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'entrée dessert d'un côté la salle à manger et de l'autre une grande cuisine indépendante de 18m², offrant un accès de plain-pied à une belle terrasse de 60m² environ exposée à dominante ouest. Dans le prolongement de la salle à manger, le salon permet quant à lui d'ouvrir sur un balcon de 15m² environ permettant d'accéder au jardin de près de 130m² par un escalier. Une chambre avec sa salle de bains privative et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 12,65m² et 13,02m² avec salle d'eau attenante, d'une suite parentale de près de 30m², d'un dressing et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible depuis le niveau rez-de-chaussée, se compose d'un garage où l'on peut stationner 2 véhicules, d'une cave à vin, de la chaufferie, d'une pièce de rangement, d'un bureau de près de 15m² et d'une salle de jeux de plus de 21m² avec fenêtres. Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.