Villeurbanne : terrain constructible

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 700 M², CENTRE VILLE VILLEURBANNE. Opportunité pour immeuble. A saisir, terrain constructible idéalement situé au cœur de VILLEURBANNE, dans un secteur recherché en plein développement et à proximité immédiate des commerces, transports (TRAM, BUS), écoles et de toutes les commodités. Ce foncier offre une opportunité rare pour la réalisation d'un projet immobilier collectif, notamment pour la construction d'un immeuble résidentiel, il faudra prévoir une démolition d'un étage seulement puisqu'il s'agit d'un entrepôt de 6 M de haut sans étage. LES ATOUTS DU TERRAIN. Surface: 700 M². Emplacement central et recherché à VILLEURBANNE. Secteur urbain dynamique et en développement. Proximité immédiate des commerces et services. Excellente desserte par les transports en commun. Potentiel pour un projet d'immeuble collectif. Foncier particulièrement adapté aux promoteurs, investisseurs et marchands. Projet et potentiel constructible à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour un opérateur souhaitant développer un programme résidentiel en plein cœur de VILLEURBANNE, dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande locative également. Dans un premier temps, la faisabilité d'un immeuble en R + 4 + attique est favorable, environ 1 300 M² SHAB, mais selon le projet proposé, nous pourrions allez chercher plus d'étages. Je vous laisse me contacter au [Coordonnées masquées] M GAY THIERRY, afin de pouvoir en discuter puis organiser une visite des lieux. Les informations auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Mise en vente par un Agent Commercial en Immobilier, inscrit au tribunal de LYON sous le N: 400 360 384.