Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Boissy-Saint-Leger (94470)

Vivre au cœur de la nature, à côté de la forêt et aux portes de Paris... Sans canicule et sans dépenser beaucoup grâce à une isolation parfaite, DPE en A, dans une grande maison de 135m². Le voyage en plein rêve, à Boissy-Saint-Léger, limite Sucy-en-Brie, c'est possible! La forêt au fond de votre jardin, avec accès direct... Quelques petits aménagements pour rendre la maison plus chaleureuse et moderne encore, comme suggéré en photos... Faire des économies sur les charges grâce à des diagnostics en A. Dans un quartier pavillonnaire paisible, offrez-vous un environnement, zénitude absolue. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : un accès direct à la forêt de Notre-Dame depuis le jardin. Ici, la nature n'est pas un décor elle fait partie de votre quotidien. On peut apercevoir chevreuils et renards et profiter de balades en famille ou d'un footing matinal : un véritable luxe. Un cadre de vie rare, calme et ressourçant. - Calme remarquable - Aucun vis-à-vis oppressant - Sensation de vacances toute l'année Un bien idéal pour celles et ceux qui cherchent le compromis parfait entre ville et nature. Une maison familiale aux beaux volumes: 135 m². Pensée pour accueillir une grande famille (5 à 6 personnes), cette maison offre : - 4 à 5 chambres selon vos besoins dont 3 grandes chambres de 20 à 25 m² avec mezzanine - 2 pièces d'eau - Un séjour actuel de 30 m², avec possibilité d'agrandissement (projection possible à 39/40 m²) - Une cuisine indépendante - 1 garage + 2 stationnements - un beau jardin Un fort potentiel d'évolution, avec peu de travaux pour en faire une maison encore plus moderne et ouverte. La maison est économe et tournée vers l'avenir Côté performance énergétique : DPE : A GES : A > Un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Accessibilité pratique Bus à proximité: il faut seulement 13 minutes pour rejoindre le RER A de Boissy-Saint-Léger Parfait pour concilier vie au vert et accès rapide à Paris. Ce qu'il faut retenir: - Emplacement ultra rare avec accès direct forêt - Calme + cadre naturel exceptionnel - Maison familiale avec grands volumes - Potentiel d'aménagement intéressant - Excellente performance énergétique Prix : 428.000€, honoraires inclus, à charge vendeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception! N'hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881708887.