Maison 90 m² à Caudry

AZTECA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située à Caudry, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison dispose d'un salon-séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Elle comprend également 2 chambres ainsi que différents espaces à aménager. - À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 170 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir. Le bien s'adresse donc particulièrement aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer une maison à leur image, ou aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation. LES POINTS FORTS Située à Caudry Salon-séjour d'environ 30 m² 2 chambres Terrain d'environ 120 m² Beau potentiel après rénovation Un bien pouvant convenir à un primo-accédant, un investisseur ou un amateur de rénovation Caudry bénéficie d'une offre de commerces et de services ainsi que de plusieurs établissements scolaires, ce qui rend la commune pratique pour une résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Serge Fouquet — O6.10.11.15.16 [Coordonnées masquées] RSAC DOUAI n° 888 781 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15390.00 € et 20870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888781606