Appartement 80m² à melun

Votre agence ERA Immobilier Melun vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces d'environ 80 m², situé au sein de la résidence La Varenne à Melun. Appréciée pour son environnement calme, arboré et soigné, cette résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à environ 10 minutes à pied de la gare de Melun. Avec ses beaux volumes, son séjour double, son balcon, ses nombreux rangements ainsi que son box fermé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de l'espace à proximité des transports et des commodités. LOCALISATION Situé à Melun, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires et les différents services du centre-ville. La gare de Melun est accessible à pied en environ 10 minutes et permet notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon. Un emplacement intéressant pour concilier vie quotidienne à Melun et déplacements vers Paris. La résidence La Varenne séduit également par son environnement verdoyant et ses espaces extérieurs entretenus. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée disposant de rangements. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. La configuration actuelle du séjour double permet de profiter d'une belle pièce de vie tout en conservant les volumes généreux de cet appartement d'environ 80 m². ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent le bien et apportent un véritable confort au quotidien. On apprécie particulièrement la luminosité de l'appartement, ses volumes, son balcon, ses nombreux rangements, l'ascenseur et son stationnement privatif, mais également la situation de la résidence à proximité de la gare et du centre-ville de Melun. Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un 4 pièces spacieux à Melun, dans une résidence verdoyante et recherchée, avec gare accessible à pied et box fermé. Pour découvrir cet appartement situé dans la résidence La Varenne à Melun, contactez votre agence ERA Immobilier Melun 6 rue de la Rochette, 77000 Melun, au [Coordonnées masquées]. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr