Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Toulouse (31200)

Toulouse/Minimes - Appartement/Local professionnel Dans un immeuble des années 90, au premier étage, un appartement traversant actuellement occupé en bureau avec la double destination (appartement et local professionnel). Possibilité de louer en bureau, de créer un grand T2 de 52 m2 ou de transformer le tout en 2 studios. Les devis sont en cours. En plus, un parking dans la résidence, proximité immédiate du métro ligne B et de différents commerces. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.