Appartement 42 m² à Mulhouse

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS ! Bienvenue au 19 rue du Couvent, 68100 Mulhouse, « Résidence de services sécurisée pour seniors » Situé en hyper-centre de Mulhouse, dans une rue calme à sens unique, ce 2 pièces de 41 m² habitable se trouve au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, au sein de la résidence senior « Les Terrasses du Couvent ». Construite en 1996, cette copropriété est spécialement pensée pour les personnes pré-retraitées ou retraitées. Elle propose de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des résidents, tout en leur permettant de conserver leur indépendance dans un environnement sécurisé et convivial : - Gouvernante à temps plein sur place - Résidence entièrement sécurisée avec vidéosurveillance, … - Accès PMR dans l'ensemble de la résidence et dans les appartements - Cabinet médical au rez-de-chaussée - Salle d'accueil pour résidents et leurs familles, avec cuisine et terrasse accessibles à tous - Buanderie et jardin communs - Dispositif CODEVI pour la sécurité et l'assistance santé 24h/24 Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos) : ° Pièce de vie de 16,25 m², ouverte sur la cuisine et exposée à l'Est ° Cuisine de 4,82 m², vendue avec l'ensemble de ses électroménagers, inclus dans le prix ° Chambre de 10,70 m² ° Entrée de 4,41 m², avec placard intégré ° Salle d'eau de 4,78 m², avec accès PMR pour la douche et WC ° Une cave au sous-sol, accessible par l'ascenseur Divers : } Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz, avec compteur individuel } Fenêtres : PVC double vitrage } Charge de 240€/mois tout compris : chauffage, eau chaude et froide, … } Stationnement à proximité directe } Arrêt de tram « Mairie » à quelques mètres } Disponible de suite, libre de toute occupation ** Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération : https://my.matterport. com/show/?m=cQunitugMsz (Barre espace avant le 'com' à enlever dans le moteur de recherche) ** Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (photo grand angle, peintures, revêtement de sol…) n'a été effectuée. Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Mentions légales : Prix 88000 € honoraires inclus, dont 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 82000 €. DPE : classe énergie C, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 et 790 € (prix indexés au 1er janvier 2026). [Copropriété de 36 lots — quote-part annuelle de charges 2800 € — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Xavier Freiss, agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg sous le n° 921526117. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...