Maison 140 m² à Beaune

Dans un environnement résidentiel et préservé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois lumineux, fonctionnel et intimiste. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux côtés. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement, la terrasse offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur, avec une agréable vue sur le jardin. Le poêle à pellets apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 900 m² offre un cadre agréable et préservé. La terrasse se prolonge naturellement vers le jardin, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un cabanon. Un portail électrique et un portillon assurent l'accès à la propriété. Une maison familiale offrant confort, luminosité et qualité de vie, à moins de 10 minutes de Beaune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2450.00 et 3314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.ezare.fr/honoraires Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360