Appartement 83 m² à Neuville-Sur-Saone

Appartement T4 en dernier étage dans résidence calme de 2007 situé au dernier étage (3/3) avec ascenseur, cet appartement spacieux de 106 m² au sol et de 82,85 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de avec vue dégagée et apaisante. (photos non contractuelles, transformer par IA). Trois grandes chambres (15, 16 et 18 m² au sol) équipées de fenêtres chien-assis ou velux. Salle de bains et WC indépendant,possibilité garage double en sous-sol de 27,4 m² pour 25000€. Travaux à prévoir. Résidence bien entretenue de 163 lots, dont 69 à usage d'habitation. Le prix de ce confort 220 000 €uros honoraires inclus charge vendeurs. Charges annuelles 1722 €uros soit 143.50€uros mensuel. Bien soumis au régime de la copropriété 163 lots. Pas de procédures en cours. DPE C(179kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(5kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69[Coordonnées masquées]01898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle)