Commerce 151 m² à vendre à Toulouse (31000)

TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Bureaux de 151 M² situés au 2ème étage/4 d'un bel immeuble ancien. Agencement très fonctionnel pour du professionnel avec une grande entrée, 5 pièces (14, 21, 21 et 24m²), une cuisine séparée, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. Prévoir travaux rafraîchissement. Ce bien est vendu avec une grande cave de 15 M² située au sous-sol de l'immeuble. Vous appréciez le charme de l'ancien avec ses volumes, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Emplacement de qualité: à quelques pas de la station de Métro Jeanne d'Arc, des bus, du marché, des commerces, écoles et toutes autres commodités. A DECOUVRIR A DECOUVRIR!! Prix: 499 500 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 475 000 € Honoraires agence: 24 500€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 15 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes: environ 2573 € / an (eau froide incluse) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 208 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.