Maison 107 m² à Les Mages

Maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et prête à vivre aux Mages à 10 minutes d'Alès. Située dans un quartier calme de la commune des Mages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de confort et sa belle luminosité. Régulièrement entretenue et soigneusement préservée par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de l'année. Côté confort, elle bénéficie notamment d'un poêle à bois, d'une isolation sous toiture ainsi que d'une climatisation gainable, rendant les dépenses énergétiques faibles (63e par mois de consommation électrique). La maison propose une organisation particulièrement agréable avec trois chambres disposant de rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine équipée complètent l'espace de vie. Pour les aspects pratiques, vous disposerez également d'une buanderie et d'un grand garage avec atelier et mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel et sans travaux dans un environnement calme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794295246 nimes