Toulouse – t2 48 m² avec loggia, vue dégagée et métro à pied

À quelques minutes du métro Bagatelle – Ligne A, découvrez ce lumineux T2 de 48.23 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et bénéficiant d'une vue dégagée. Travaux à prévoir. Situé dans le quartier Bagatelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter au quotidien des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour lumineux et d'une chambre, bénéficiant tous deux d'un accès direct à une agréable loggia. Une salle de bains avec WC complète l'espace de vie. Un cellier privatif vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT BIEN DESSERVI L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa proximité immédiate avec les transports : Métro ligne A – station Bagatelle : environ 330 m, soit seulement quelques minutes à pied Bus – arrêt Bagatelle : environ 310 m, notamment desservi par la ligne 13 accès rapide à l'ensemble du réseau de métro toulousain grâce à la ligne A, avec notamment Arènes, Saint-Cyprien, Esquirol, Capitole et Jean-Jaurès sur le parcours accès aux services de VélôToulouse et aux déplacements doux dans le secteur. COMMERCES, SERVICES ET VIE DE QUARTIER Tout est réuni pour faciliter la vie quotidienne sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. Vous profitez à proximité de commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, équipements publics et services du quotidien, notamment autour de la rue Henri-Desbals et du secteur Bagatelle. Le secteur dispose également de plusieurs équipements dédiés à la petite enfance, d'écoles et d'infrastructures sportives. Pour les loisirs, le Centre culturel Henri-Desbals est accessible à pied depuis le secteur et propose spectacles, concerts, expositions et activités culturelles. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts, dont le parc de la Faourette et le Petit Bois de Bagatelle. UN SECTEUR INTÉRESSANT POUR LES ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS L'adresse présente également un réel intérêt pour un investissement locatif ou un premier achat grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement. L'Université Toulouse – Jean Jaurès est située à moins d'1 km, tandis que le métro A permet de rejoindre rapidement les différents pôles universitaires et d'enseignement supérieur toulousains. LES + DU BIEN T2 d'environ 48 m² Carrez 4ème étage avec ascenseur Exposition sud Vue dégagée sur les Pyrénées Loggia accessible depuis le séjour et la chambre Cuisine séparée Grand dressing à l'entrée Cellier privatif Résidence entretenue Gardien Locaux vélos et motos Métro ligne A à quelques minutes à pied Commerces et services de proximité Proximité de l'Université Toulouse – Jean Jaurès Un emplacement particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un appartement lumineux et fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. UN ACCOMPAGNEMENT EN TOUTE TRANSPARENCE Nous sommes également le syndic de la copropriété. Cette particularité constitue un véritable gage de sérieux et de transparence : nous sommes en mesure de vous apporter directement toutes les informations utiles concernant la copropriété et de vous transmettre les documents nécessaires à votre projet d'acquisition. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous communiquer par mail vos disponibilités ainsi que les horaires auxquels vous souhaitez être rappelé.