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Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC ANNEXE AMILLY HÔPITAL-VIROY Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m2, située dans le secteur recherché de l'Hôpital-Viroy à Amilly, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes pour une vie de famille agréable. Le séjour-salle à manger de 33,45 m2 constitue une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien, ainsi que de trois chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau complète la partie habitation. Autre véritable atout de cette propriété : son annexe de 31 m2. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier pour les passionnés de bricolage, bureau pour le télétravail, espace professionnel ou encore création d'un studio. Le tout est implanté sur un terrain de 509 m2, offrant suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, dans un agréable jardin, ou s'installer sur la terrasse. Son emplacement dans le secteur Hôpital-Viroy, à proximité des écoles, constitue également un véritable avantage pour une famille souhaitant faciliter son quotidien et limiter les déplacements. Avec ses 116 m2 habitables, ses trois chambres, son agréable pièce de vie, son terrain de 509 m2 et surtout son annexe de 31 m2 aux multiples possibilités, cette maison offre un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial ou professionnel. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5.00 % TTC DE 183 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 191 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0026771 mandat 22167 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 895[Coordonnées masquées]3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -