Le Plantay : Maison 3 ch + garage - piscine sécurisée sur terrain d'environ 1 508m2

Exclusivité François Mathieu Immobilier !!
Sur la commune du Plantay, à 5 minutes de Villars les Dombes et ses commodités (commerces, gare TER, ...), une maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire à la fin des années 70 !
 
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un séjour, deux chambres et une salle de bains.
Sur un demi-niveau, une grande chambre d'environ 34m2 utiles (16.5m2 en Carrez).
A l'extérieur, un garage d'environ 33m2 avec espace buanderie, terrasses dont une couverte à l'Est donnant sur piscine sécurisée, verdure et une cour à l'entrée.
Idéalement située dans une impasse, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, vous apprécierez la parcelle d'environ 1 508m2 bien exposée !
 
Les + : huisseries PVC double vitrage, portail et porte de garage motorisés, PAC air-air, ...
 
Pour toute question, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur le site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 350 et 1 880 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr