Niort (hyper centre face aux halls) - appartement t2 60m2

Appartement 60 m2 Centre-ville de Niort


EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DE NIORT

Situé dans une rue piétonne, face aux Halles de Niort, découvrez cet agréable appartement d’environ 60 m2 habitables, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 logements, installée dans un immeuble ancien des années 1900, parfaitement entretenu.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, offrant une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Niort.

Un couloir dessert ensuite une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.

Les atouts :
- Environ 60 m2 habitables
- Très belle luminosité
- Magnifique vue sur le centre-ville
- Chambre avec salle d’eau privative
- WC indépendant
- Petite copropriété de 8 logements
- Immeuble ancien des années 1900 très bien entretenu
- Copropriété bien gérée
- Charges annuelles d’environ 1 000 €
- Sans ascenseur

L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. En revanche, étant situé en plein cœur du centre-ville, il est possible de bénéficier des abonnements de stationnement proposés par la Ville de Niort.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville et réaliser l’ensemble de leurs déplacements et activités à pied : commerces, restaurants, services, transports et animations.


Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié.

À découvrir rapidement !



Taxe foncière: 848€


Informations sur la copropriété:
Bien soumis au régime de la copropriété: OUI
Nombre de lot: 8
Montant moyen annuel des charges: 910€ charges courantes
Procédure en cours: NON




Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877 971 598 ), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37.


Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr




Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP