105 m² à Bordeaux

Bordeaux, textile, salon de thé, accessoires env 105m². Bénéficiant d'un bon emplacement dans une rue piétonne proche de la grosse cloche, un fonds de commerce de droguerie, vente de bijoux, accessoires, textile et salon de thé à reprendre. Ce local d'environ 105 m², se compose d'un grand espace commercial d'env 92m², d'une réserve, d'une cuisine, et d'un WC. Ce local est en bon état et prêt à être exploité rapidement. Possibilité de faire une terrasse sous autorisation de la commune. Le bail commercial cour depuis le 01/10/2019 jusqu'au 31/09/2028, le loyer mensuel révisé est d'environ 2970€ HT et HC, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyers et 80 € de provisions pour charges mensuelles. Le dernier chiffre d'affaires connu est de 305 078 € en 2024. Pour tout renseignement et visite, merci de nous contacter.