Appartement 46 m² à Arras

ARRAS - COEUR DE VILLE - PROCHE GARE TGV ET COMMERCES Le charme de l'ancien au coeur d'Arras ! Dans un bel immeuble en pierre blanche et ardoise datant de 1870, rénové en 2007, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour salle à manger de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un jolie cocon, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces et la gare TGV accessibles à pied. Atout + : un parking privatif, véritable privilège en coeur de ville. Un bien plein de charme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr