Studio au coeur de Castelnau

EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, ce studio se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2009.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se situe à seulement quelques pas de la station de tramway La Galine (ligne 2) et dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail meublé d’un an renouvelable, en cours depuis le 7 avril 2024. Le loyer mensuel s’élève à 491 € hors charges, offrant une rentabilité locative supérieure à 5 %.
Les charges de copropriété restant à la charge du propriétaire s’élèvent à 42 € par mois.
Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur recherché, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commodités.