Appartement T3 65m2 - Proche centre-ville

NOUVEAUTÉ PROCHE CENTRE-VILLE
Secteur Place Wilson / Place du 30 Octobre / Boulevard Carnot
Rue Jean-Baptiste BAUDIN, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m2, situé au rez-de-chaussée, au sein d’un petit immeuble ancien de caractère datant du XIXᵉ siècle.
Il se compose de :
- une entrée avec dégagement
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée
- deux chambres de 15 m2 et 10 m2
- une salle de bains
- un WC indépendant

Vous apprécierez également ses nombreuses annexes : cave, mansarde et bûcher, ce dernier pouvant notamment accueillir vélos ou motos.

L’appartement bénéficie également d’une cour commune, offrant un agréable espace extérieur au calme, en fond de cour.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 179 500€ Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080 Dijon
Informations complémentaires :
DPE :E - GES : C - Estimation des coûts annuels d’énergie sont entre 1900 € et 2680 €
Charges de copropriété : 1264 €/an soit 105,30€/mois
Nb de lot d'habitation : 6
Taxe foncière : 1054 €.
Aucune procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -