Appartement à vendre caen dernier étage terrasse avec vue

Un appartement qui coche toutes les cases ! A Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,95 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2018. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, d'environ 25 m², réunit un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un véritable atout : une grande terrasse de 16,67 m². Orientée nord-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une jolie vue dégagée sur la prairie et l'Abbaye aux Hommes : un cadre particulièrement agréable pour profiter d'un café, d'un déjeuner en extérieur ou simplement de la lumière en fin de journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC . Un placard complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, fibre optique et accès PMR (ascenseur) Et parce que le confort passe aussi par le stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé couvert, idéal également pour du rangement. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.