Appartement avec balcons suspendus au sommet d'un immeuble aux lignes modernistes

Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère emblématique de l'architecture moderniste des années cinquante, cet appartement climatisé déploie une surface de 107 m². Ayant bénéficié d'une rénovation il y a moins de dix ans, ce bien allie l'esprit de son époque de construction à des prestations soignées. Ses volumes généreux et ses espaces extérieurs constituent les atouts principaux de ce lieu de vie singulier. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m², pensée pour privilégier la fluidité des circulations et la convivialité. Cet espace de réception s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées. L'espace nuit, judicieusement mis à l'écart, dévoile trois chambres aux dimensions confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un lien direct avec les espaces extérieurs, tandis que la troisième chambre profite de l'intimité d'un dressing particulièrement généreux. Une salle d'eau élégante complète les prestations intérieures de ce bien à l'atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour se prolonge naturellement sur un vaste balcon d'environ 12 m² à la vue dégagée, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine s'ouvre sur un second balcon indépendant de 8 m². Les espaces de stockage et de stationnement répondent aux exigences actuelles, puisqu'une cave et un garage fermé, d'ores et déjà équipé pour la recharge des véhicules électriques, viennent agrémenter la propriété. L'ensemble s'inscrit au sein d'une copropriété très bien entretenue dans le quartier de la Meinau, garantissant une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et le réseau de tramway. La signature architecturale de ce bâtiment des années cinquante, mariée à une rénovation récente, confère à l'appartement une identité résolument actuelle. Ce mariage des styles saura retenir l'attention de ceux qui recherchent un cadre de vie où le confort moderne se marie au charme architectural de l'ancien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1730 et 2410 euros Contact : [Coordonnées masquées] Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.