Maison - T8 -156 m²

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, idéalement située en plein centre ville, dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle maison rénovée proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 415 m² et d'une superficie d'environ 156 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage double. dont deux équipées avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, se trouvent deux chambres complémentaires et une salle d'eau. Facilité de stationnement avec le garage double. Ses atouts: grande maison familiale en bon état, quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités, chauffage électrique (radiateurs à fluide caloporteur) + poêle à bois , bel espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 0[Coordonnées masquées] --- Lotissement de 30 lots d'habitations Charges de copropriété: 456 euros/an Pas de procédures en cours Prix : 334 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2370 et 3240 euros. Contact: Fanny Adriaens 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.