Appartement familial en duplex 6p de 116m²

Dans une charmante cour pavée aux allures de campagne, à l'abri de l'agitation de l'Avenue de Saint-Ouen, découvrez cet appartement familial bénéficiant d'un environnement totalement inattendu et de vues pleines de charme sur un ensemble de petites maisons et de verdure. Situé aux 2ème et 3ème étage d'une copropriété pleine de cachet avec gardienne, cet appartement à la disposition fluide et agréable à vivre se compose : Au premier niveau, d'une petite entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34m² et un wc séparé. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille 4 chambres confortables, un bureau pouvant facilement faire office de 5ème chambre, ainsi que deux salles d'eau et un wc. L'ensemble séduit par son calme, son agencement familial agréable avec l'espace réception séparé de l'espace nuit, ainsi que par l'atmosphère particulière de cette cour, en contraste avec l'animation du quartier. Un bien atypique et chaleureux, avec un véritable esprit campagne à Paris, au coeur du 18ème arrondissement. 3 caves complètent ce bien. Possibilité de location d'un parking à 300m à 108 euros / mois Superficie 116m² au sol et 112m² carrez. Rare sur le marché ! Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5680 euros.