Immeuble Sainte Marie Aux Mines 198m²

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier! Immeuble de rapport en centre ville de Sainte Marie aux Mines IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé en plein centre ville de Sainte Marie aux Mines, dans une rue commerçante, cet immeuble de rapport offre un emplacement de choix et un beau potentiel locatif. Il se compose au rez de chaussée de deux locaux commerciaux avec vitrines, actuellement loués à une auto école pour 400 euros par mois et à un restaurant pour 550 euros par mois. Au 1er étage, un F2 avec terrasse est loué 400 euros par mois et un F3 libre d'occupation. Le 2ème étage comprend un F5 avec terrasse et cuisine indépendante qu'il est également possible de mettre en location également. Caves, grenier et petit espace jardin complètent ce bien. Un investissement offrant plusieurs possibilités locatives, avec une partie des revenus déjà en place. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)