PARIS 5ème - Quartier MONGE - un GRAND STUDIO de 31.65 m²

EXCLUSIVITE - rue du Cardinal Lemoine - Dans un quartier prisé, à deux pas de la Seine, au sein d'une copropriété ancienne du milieu 18ème siècle, bien entretenue et situé au 2ème et avant dernier étage - l'agence DE LACHAISE IMMOBILIER vous propose à la vente ce GRAND STUDIO de 31.65 m² Carrez donnant sur cour et bénéficiant d'un PLAN OPTIMISÉ et SANS PERTE D'ESPACE. Entièrement REFAIT A NEUF et avec une ISOLATION FAITE pour DPE en D, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc et équipée d'une VMC. Complètement AU CALME, il est TRAVERSANT avec une exposition Sud Est. Le sol est en PARQUET et le chauffage et la production d'eau chaude sont en mode électrique. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE. FIBRE INTERNET. Accès sécurisé par DIGICODE. Proche des transports (Métro L7 Jussieu à 5 mn, L10 Cardinal Lemoine à 1 mn , Bus 89 en face de l'immeuble) et des commerces (à 3 mn). (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.