Immeuble de rapport spécial investisseur

First IMMO vous propose cet Immeuble de rapport spécial investisseur dans le Centre historique de Manosque. Idéalement situé au coeur de Manosque, au sein de la vieille ville , porte de la Saunerie, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. L'immeuble d'une superficie de 270 m2 est composé : En RDC : 2 locaux commerciaux de 27 m2 et de 17 m2 ; En R+1 : 1T1 de 26 m2 et 1 T3 de 50 m2. Au R+2 : 1 T1 de 25 m2 et 1 T3 de 49 m2 Au R+3 : 1T4 de 76 m2 La Localisation de l'immeuble est stratégique. - Nombreuses commodités au pied de l'immeuble: transports, commerces etc. - Grand parking public à proximité immédiate. - Intra-muros. Bien idéal pour les investisseurs avec une possible rentabilité locative importante possible. - Situé en zone OPAH RU - Eligible. - Des travaux de second oeuvre importants sont à prévoir dans l'immeuble. - Chaque appartement a son compteur et est libre de bail. - Pas de copropriété actuellement, mais possibilité d'en créer une si besoin. Par ailleurs de nombreuses aides sont mobilisables pour les travaux de rénovation de l'immeuble (4 Sources d'aides sont mobilisables, ainsi que des avantages fiscaux si encadrement des loyers). Antoine GALLOUËT SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .