Cession de bail Annecy - Local commercial 35.81 m²

ANNECY - 54 Rue Sommeiller. A céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 36m² avec vitrine. Possibilité d'acheter les murs. Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale (sauf nuisances). Local adapté à une activité de petite restauration, restauration rapide, sandwicherie, saladerie, salon de thé, coffee-shop ou vente de produits alimentaires, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires. Exploitation envisagée sans extraction, avec préparation et/ou réchauffage électrique ne générant pas de nuisances olfactives importantes. Parking Bonlieu à proximité. Nouveau bail commercial de 9 ans. Chauffage collectif au gaz. Ce droit au bail vous est proposé par votre agence L'Adresse Annecy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez Michel IELO au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)