Moulin authentique du XVIIème de 138m² habitable sur 6Ha de terrain

Nichée au coeur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d'une prairie et majoritairement de bois. Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 4 chambres, et 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu'une véranda face à la rivière. Prévoir quelques touches de rafraichissement. Chauffage au bois avec gaines de distributions, radiateurs électriques anciens. Le contrôle d'assainissement individuel a été effectué le 14/04/2026 et une mise en conformité sera à prévoir, vous assurant un cadre sain. Un site exceptionnel pour amateurs de tranquillité et d'histoire. Vidéo Drone sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4394.00 euros et 5944.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr