Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Noyelles-Sur-Mer (80860)

A Noyelles sur Mer, au coeur de la baie de somme !!! Installée dans un village agréable et vivant, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des associations et de la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Baie de Somme, tout en conservant les commodités du quotidien à portée de main. Cette maison de plain-pied vous accueille avec une entrée pratique donnant accès à un cellier. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m². Un espace généreux, lumineux et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient compléter cette pièce de vie et apportera une atmosphère particulièrement cosy lors des soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Elles ont conservé leur magnifique parquet d'époque, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable petit havre de paix. Vous pourrez y aménager votre espace détente pour profiter des beaux jours, mais également d'un coin atelier, idéal pour les amoureux du jardinage, du bricolage et des travaux en extérieur. Un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond complète cette propriété. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également un beau potentiel d'évolution et peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Côté confort, la maison dispose de menuiseries ALU double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.