Maison 125 m² à Salon-De-Provence

REF 2590 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en plein centre-ville de Salon-de-Provence, cette maison de ville des années 60 offrant environ 125 m² habitables, avec de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Un grand garage d'environ 35 m² complète ce niveau et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux, de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une seconde cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries bois/PVC en double vitrage. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Son emplacement en centre-ville, ses volumes et son grand garage constituent de véritables atouts. Prix : 291 000 € net vendeurs + 18 000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)