Mur / Local commercial 13m² - centre ville Pointe à pitre - A saisir !

Situé à Pointe-à-Pitre (97110), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de Guadeloupe. Proche des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa vitrine. Cette rue animée est idéale pour développer une activité professionnelle prospère, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des axes routiers. Ce local commercial d'environ 13m² à Pointe-à-Pitre présente un espace fonctionnel avec un lavabo pour plus de commodité. Électricité refaite à neuf, hauteur de plafond (en retirant sous plafond) laissant possibilité de faire une petite mezzanine pour le stock par exemple. La présence d'une vitrine permet une mise en avant optimale des produits ou services offerts, attirant ainsi clients et passants. De plus, un volet roulant assure la sécurité des lieux en dehors des heures d'ouverture. Idéal pour démarrer ou développer une activité en plein cœur d'un quartier vivant, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de toute entreprise ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 36 334 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 666 € HT + 481,61 € TVA, soit 6 147,61 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421